Благодаря удачному расположению вблизи автомагистралей и остановок общественного транспорта торгово-офисный центр «КУБ» задуман как многофункциональный комплекс шаговой доступности, предназначенный для удовлетворения повседневных потребностей в товарах и услугах. Его концепция подразумевает подбор арендаторов таким образом, чтобы он был интересен по ассортименту и ценам любому жителю города.

Основная аудитория ТОЦ «КУБ» – жители Красноглинского района и близлежащих территорий, включая поселки Управленческий, Красная Глинка, Царевщина, Прибрежный, Мехзавод, Курумоч, Береза – потребители в возрасте от 20 до 60 лет, с доходом от среднего и ниже среднего, семьи с детьми.